Продажба

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив, тухлено строителство

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба42 000 €1 615 €/м²
Очакван наем508 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота)

Площ
26 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.5% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 273% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота) — 1 615 €/м² срещу 1 264 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Южен. Жилището е с площ от 26 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в сграда с общо 10 етажа.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или двойка, като липсват преходни помещения.

Сградата е построена през 2018 г. от тухли и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с лесна поддръжка и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива цялата вноска (273%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района