Продажба+69% над пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба112 000 €2 800 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в кв. Тракия, Пловдив, близо до пощата. Жилището е с площ 40 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 9 в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и зона за спане, антре, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е функционален и обзаведен с качествени мебели и уреди.

Сградата е нова, с акт 16, с добре поддържани общи части и подземен паркинг. Има богато озеленена среда и зони за отдих в комплекса.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети, училища и други удобства в района.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.