Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба55 000 €1 375 €/м²
Очакван наем311 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔹 Оферта 11258 🔹

🏠 Едностаен апартамент в кв. Тракия 40 кв.м | Етаж 3 от 9 | 55 000

📍 Локация: кв. Тракия, гр. Пловдив
🧱 Сграда: ново строителство, очакван Акт 16 септември 2026 г.
📐 Площ: 40 кв.м
🏢 Етаж: 3 от 9
💰 Цена: 55 000

✨ Отлична инвестиция или първи дом!
🛒 В близост до Кауфланд, магазини, ресторанти и удобен градски транспорт.
🚶‍♀️ Спокойна и развиваща се зона с всички удобства на пешеходно разстояние.

📞 Агенция Естейт Шоп за оглед и повече информация се свържете с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района