ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба69 900 €1 747 €/м²
Очакван наем311 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с една стая и усвоена тераса от 4 кв.м. Вътрешното разпределение включва отделна спалня и баня с тоалетна. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 8. Локацията е удобна, близо до паркове, детски градини и ресторанти. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • усвоена тераса
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до паркове
Недостатъци
  • панелно строителство
  • етаж среден

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 36 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района