ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с възможност за преустройство

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба62 000 €1 722 €/м²
Очакван наем311 € /мес
Площ
36 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 36 кв.м и е едностаен, с възможност за преустройство в двустаен. Вътрешното разпределение е функционално, като позволява оптимизиране на пространството. Сградата е от 1980 г., строителството е тип epc, с наличен асансьор. Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага удобства за градски живот и лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • възможност за преустройство
  • асансьор
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района