ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба58 800 €1 680 €/м²
Очакван наем311 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 8.1% · 5 200 €
  1. 64 000 €23 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 63 000 €▼ 1 000 € (1.6%) 16 Март 2026Намаление на цената
  3. 62 500 €▼ 500 € (0.8%) 22 Март 2026Намаление на цената
  4. 61 000 €▼ 1 500 € (2.4%) 21 Април 2026Намаление на цената
  5. 61 200 €▲ 200 € (0.3%) 26 Април 2026Повишение на цената
  6. 60 900 €▼ 300 € (0.5%) 1 Май 2026Намаление на цената
  7. 58 800 €▼ 2 100 € (3.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'ДОМИНВЕСТ' продава БОКСОНИЕРА в ЖК 'Тракия'. В близост до Хлебозавода и Детски свят.
Жилището се състои от 1 стая с готварна , баня-тоалетна , антре, тераса. Без подобрения. За ремонт. С изцяло ЮЖНО изложение.
До блока има 2 паркинга.
За огледи , С КЛЮЧ - 0889397196 - 0899106901 - Йордан КАСАБОВ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района