Продажба

1-стаен апартамент в Съдийски, Пловдив с гледка

ПловдивСъдийски
Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба97 000 €2 020 €/м²
Очакван наем559 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Съдийски (148 имота)

Площ
48 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Съдийски (148 имота) — 2 020 €/м² срещу 1 914 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Съдийски, град Пловдив, разположен на 9-ти етаж от 10-етажна сграда от 2025 година.
Разпределението включва просторна стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция с ново строителство, което предполага съвременни материали и инсталации.
Локацията предлага удобства като аптека, болница, мол, парк, спортен център, супермаркет, училище и автобусна спирка в близост.
Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гледка
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 389 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая (48м)
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района