Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Май 2026

Продажба70 873 €1 574 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска314 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 4 583 €

66 290 €6 Декември 2025Първоначална цена
70 873 €▲ 4 583 € (6.9%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Топ Локация | Атрактивна Цена | Ново Строителство Страхотна Инвестиция!

Консултант Недвижими Имоти: Никол Дончева, тел: 0894555650
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :82160

🌟 Защо този имот?
-Отлична комуникативност лесен достъп до всички точки на града
-В близост до магазини, заведения и болници
-Гребна база само на няколко минути с кола

🛋 Какво включва апартаментът?
-Светло и приветливо входно антре
-Дневен тракт с обособен кухненски бокс / Спалня
-Баня с тоалетна
-Просторна тераса за почивка на открито
-Килер за допълнително удобство

💎 Допълнителни предимства:
-Гъвкав разплащателен план
-Подготовка за умен дом и подово отопление
-Филтри за вода към всеки апартамент
-Отлична шумо- и топлоизолация
-Видеонаблюдение със запис за сигурност

За допълнителна информация и огледи на Вашият бъдещ Дом:
📞 Телефон 0894555650 - Всеки ден от 8:30 до 22:00
📱 Viber - 24/7 - 0894555650
📱 WhatsApp - 24/7 - 0894555650
-Снимките са илюстративни

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.