ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Математическа гимназия в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба74 500 €1 732 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Математическа гимназия. Разполага с две самостоятелни помещения – хол и спалня, както и затворена тераса с кухненски бокс. Жилището е на шести етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и външна топлоизолация. Локацията е удобна, с близост до училища, болници, магазини и бърз достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за обновяване и препродажба.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
асансьор

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.