Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Център Пловдив с паркомясто

ПловдивЦентър

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба115 000 €1 769 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, в новострояща се сграда с ограничен брой апартаменти.

Разпределението включва антре и еднообемно помещение от 28 кв.м., което комбинира дневна, спална зона и кухненски бокс. Към имота има и избено помещение от 6.55 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с асансьор и паркоместа, като има възможност за избор между гараж и паркомясто.

Локацията е близо до Стария град, което осигурява удобен достъп до централната част и културните забележителности.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
избено помещение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.