Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Център, Пловдив с възможност за доход

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба119 070 €1 890 €/м²
Очакван наем325 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център.
Разполага с обща площ от 63 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа.
Жилището е тухлено строителство от 1993 г., с осигурени всички необходими комуникации и удобства.
Локацията е в централната част на града, близо до университети и градски удобства.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем и постоянен доход.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • възможност за доход
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района