Продажба

Едностаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба89 900 €1 728 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 728 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, Център, построен през 2011 г. Жилището е с площ от 52 кв.м. и се намира в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, подходящо за едно лице или двойка, с оборудвана кухня и отделна зона за отдих.

Строителството е тухлено, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация, а наличието на инверторен климатик допринася за комфорт през цялата година.

Локацията е комуникативна, близо до търговски център, детска градина, училище и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • оборудван кухненски бокс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района