Продажба

Функционален 1-стаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €3 333 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота)

Площ
36 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота) — 3 333 €/м² срещу 2 531 €/м².

Апартамент с 1 стая в комплекс Platinum Homes, разположен в Центъра на Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от общо 10 и има площ от 36 кв.м с допълнителна изба от 5.75 кв.м.

Разпределението включва спална зона с двойно легло, трапезария за двама и напълно оборудвана кухня с вградени уреди. Има и тераса, подходяща за почивка или кафе.

Сградата е ново строителство (2023 г.) с тухлено строителство, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е ремонтирано и обзаведено с висок клас материали.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като се намира в централната част на града.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки компактност и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района