медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота) — 3 333 €/м² срещу 2 531 €/м².
Апартамент с 1 стая в комплекс Platinum Homes, разположен в Центъра на Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от общо 10 и има площ от 36 кв.м с допълнителна изба от 5.75 кв.м.
Разпределението включва спална зона с двойно легло, трапезария за двама и напълно оборудвана кухня с вградени уреди. Има и тераса, подходяща за почивка или кафе.
Сградата е ново строителство (2023 г.) с тухлено строителство, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е ремонтирано и обзаведено с висок клас материали.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като се намира в централната част на града.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки компактност и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 739 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 554 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 783 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес