Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба148 600 €1 812 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до стадион Пловдив и Гребна база.
Разпределението включва просторна дневна с южно изложение и голяма панорамна тераса, отделна кухня с втора тераса, две спални, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна, с контролиран достъп и добре поддържани общи части, апартаментът е на трети от четири етажа.
Локацията е спокойна, с близост до парк и спортни съоръжения, като пред блока има безплатен паркинг.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
две тераси
безплатен паркинг

Недостатъци

панелно строителство
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.