медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 375 €/м².
Едностаен апартамент с площ 35 кв.м, разположен в Център, Пловдив, близо до Военна болница.
Жилището има функционално разпределение с една стая и баня с тоалетна, като е частично завършено и позволява довършване по личен вкус.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с наличен асансьор и етаж 2 от 6. Имотът разполага с изба и включено паркомясто в двора.
Локацията осигурява лесен достъп до центъра, университети, болници и градски транспорт, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Имотът е практичен избор за градски живот с възможност за отдаване под наем или краткосрочни наеми.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 79% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (16.7%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 027 €/мес
медиана 2 220 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 903 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес