Продажба+14% над пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба140 000 €1 707 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ХОУМ 7 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба четиристаен апартамент за основен ремонт, разположен в идеалния център на гр. Плевен локация с изключителна стойност и отлична инфраструктура. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или препродажба след реновация.

Основни характеристики:
Площ на апартамента: 83 кв.м.
Гараж: 20 кв.м. (самостоятелен)
Етаж: 1-ви от 5
Разпределение: просторен коридор, хол, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, едната, от които също с тераса, баня с отделна тоалетна.

Жилището е със стабилна конструкция и функционално разпределение, което позволява различни варианти за преустройство обединяване на кухня с дневна, обособяване на трета спалня или модерно отворено пространство според нуждите на новия собственик.

Имотът е за ремонт, което дава възможност за цялостно обновяване по индивидуален проект и вкус.

Предимства:
Топ локация идеален център
Самостоятелен гараж (20 кв.м.) изключително предимство в централната част
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Добра осветеност и функционално разпределение

Районът предлага бърз достъп до административни институции, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Гаражът се продава и отделно за 20000

За повече информация и оглед свържете се с нас 0888004584

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.