медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Идеален център (14 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Идеален център (14 имота) — 1 216 €/м² срещу 1 209 €/м².
Мезонет с площ от 106 кв.м, разположен в Идеален център, град Плевен, близо до Градска градина.
Разпределението включва на първо ниво бокс, дневна с трапезария, баня с тоалетна, килер и тераса, а на второ ниво две спални, тоалетна, гардеробна и още две тераси.
Сградата е тухлена, разполага с асансьор и контрол на достъпа; имотът е среден етаж и изцяло топъл. Частично са поставени ПВС дограми и дъбов паркет, но имотът се нуждае от ремонт.
Локацията е удобна за живеене с възможност за паркиране и близост до зелени площи и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 333 дни. От публикуването цената е повишена с 10 000 € (8.4%).
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Идеален център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 476 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес