Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 8 February 2026 Updated: 8 August 2026

Sale140,000 €1,707 €/m²

Expected rent597 € /mo

Area

82 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА ХОУМ 7 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба четиристаен апартамент за основен ремонт, разположен в идеалния център на гр. Плевен локация с изключителна стойност и отлична инфраструктура. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или препродажба след реновация.

Основни характеристики:
Площ на апартамента: 83 кв.м.
Гараж: 20 кв.м. (самостоятелен)
Етаж: 1-ви от 5
Разпределение: просторен коридор, хол, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, едната, от които също с тераса, баня с отделна тоалетна.

Жилището е със стабилна конструкция и функционално разпределение, което позволява различни варианти за преустройство обединяване на кухня с дневна, обособяване на трета спалня или модерно отворено пространство според нуждите на новия собственик.

Имотът е за ремонт, което дава възможност за цялостно обновяване по индивидуален проект и вкус.

Предимства:
Топ локация идеален център
Самостоятелен гараж (20 кв.м.) изключително предимство в централната част
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Добра осветеност и функционално разпределение

Районът предлага бърз достъп до административни институции, училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Гаражът се продава и отделно за 20000

За повече информация и оглед свържете се с нас 0888004584

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.