Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба265 000 €1 261 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 579 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Адрес' Недвижими имоти Ви предоставя

Уникална възможност! Просторен многостаен апартамент в сърцето на града само на 3 минути от Медицинския университет
Представяме Ви изключителен имот с перфектно разположение в Центъра идеален както за комфортно семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност.

Характеристики на имота:

Просторен и функционален интериор три големи спални, осигуряващи пълен комфорт и лично пространство за всички обитатели.

Широка дневна зона просторен хол, идеален за семейни събирания, почивка и забавления.

Кухня с трапезария напълно оборудвана, предлагаща уют и удобство при приготвяне и споделяне на вкусни ястия.

Две модерни бани с тоалетни съчетание на стил и практичност.

Два входа осигуряват допълнителна гъвкавост и възможности за функционално разпределение.

48 кв.м тавански помещения подходящи за преустройство в допълнителни стаи, офис или складово пространство.

Отделно избено помещение с отделен вход, подходящо за перално помещение и допълнителна баня с тоалетна.

Прилежащ двор 170 кв.м чудесно място за отдих, детска площадка или малка градина.

Локация:
Само 3 минути пеша до Медицинския университет, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища и болници. Районът е предпочитан както от студенти и преподаватели, така и от семейства и инвеститори.

Предимства:

Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за отдаване под наем

Топ локация център, но същевременно спокоен и приятен за живеене район

Простор, гъвкавост и възможност за индивидуално оформление

Не пропускайте този изключителен имот!

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.