Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 9 October 2025 Updated: 5 July 2026
Sale265,000 €1,261 €/m²
Expected rent597 € /mo
Area
210 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 579 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Адрес' Недвижими имоти Ви предоставя

Уникална възможност! Просторен многостаен апартамент в сърцето на града само на 3 минути от Медицинския университет
Представяме Ви изключителен имот с перфектно разположение в Центъра идеален както за комфортно семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност.

Характеристики на имота:

Просторен и функционален интериор три големи спални, осигуряващи пълен комфорт и лично пространство за всички обитатели.

Широка дневна зона просторен хол, идеален за семейни събирания, почивка и забавления.

Кухня с трапезария напълно оборудвана, предлагаща уют и удобство при приготвяне и споделяне на вкусни ястия.

Две модерни бани с тоалетни съчетание на стил и практичност.

Два входа осигуряват допълнителна гъвкавост и възможности за функционално разпределение.

48 кв.м тавански помещения подходящи за преустройство в допълнителни стаи, офис или складово пространство.

Отделно избено помещение с отделен вход, подходящо за перално помещение и допълнителна баня с тоалетна.

Прилежащ двор 170 кв.м чудесно място за отдих, детска площадка или малка градина.

Локация:
Само 3 минути пеша до Медицинския университет, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища и болници. Районът е предпочитан както от студенти и преподаватели, така и от семейства и инвеститори.

Предимства:

Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за отдаване под наем

Топ локация център, но същевременно спокоен и приятен за живеене район

Простор, гъвкавост и възможност за индивидуално оформление

Не пропускайте този изключителен имот!

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby