Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба207 000 €1 335 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен апартамент 155 кв.м. в топ центъра на гр. Плевен | Две големи тераси | Двор | Тавански стаи | Маза

Джи Ем Консулт 777 ЕООД гр. Плевен предлага за продажба просторен многостаен апартамент с площ 155 кв.м., разположен в топ центъра на града, само на минута от централната градска част.

Имотът е подходящ за хора, които търсят голяма площ, удобна локация и възможност да създадат жилище по собствен вкус. Апартаментът е за ремонт, което позволява цялостно преосмисляне на пространството според нуждите на бъдещия собственик.

Разпределението включва голямо антре, от което се влиза към три стаи, кухня, баня с тоалетна, предверие с възможност за обособяване на мокро помещение, както и две големи тераси. Жилището е светло, с просторни помещения и добра основа за различни варианти на преустройство.

Поради площта и разпределението си имотът е интересен не само за лично ползване, но и като инвестиция. С подходящ проект има възможност да бъде разделен на два по-малки апартамента, което го прави практичен избор за отдаване под наем или бъдеща препродажба.

Към апартамента има идеални части от двор, като съществува възможност за изграждане на гараж след необходимите съгласувания и разрешителни. В цената са включени още три тавански стаи и маза, които осигуряват допълнително пространство за съхранение или друго бъдещо използване.

Локацията е едно от основните предимства на имота. В близост се намират магазини, административни сгради, заведения, училища, спирки и всички удобства на централната градска част. Това прави апартамента подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиционен проект.

Имотът е за купувачи с визия хора, които виждат потенциал в добрата локация, голямата квадратура, допълнителните помещения и възможността за преустройство.

Джи Ем Консулт 777 ЕООД гр. Плевен съдейства професионално през целия процес от първоначалния оглед до финализиране на сделката. Работим с внимание към детайла, коректна комуникация и индивидуален подход към всеки клиент.

Огледи се организират с предварителна уговорка!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района