Продажба−45% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба125 000 €730 €/м²

Очакван наем360 € /мес

Площ

171 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 10 000 €

135 000 €18 Юли 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 10 000 € (7.4%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ОФЕРТА! АПАРТАМЕНТ + 1/4 двор от 264кв.м.Нова плоча, строен 2012г.
Предлагаме атрактивен имот с отлична локация в близост до спирки, магазини, училища, дет. ясла и детска градина. Изток - запад изложение. Имотът съчетава удобството на апартамент с уюта на етаж от къща, разположен в малка и спокойна кооперация С УНИКАЛНА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ЦЕЛИЯ ГРАД.
Основни характеристики: Чиста площ (113 кв.м.), три тераси, от които едната е около 45-50 кв.м. с уникална гледка и голям простор.
Разположен на четвъртия етаж, имотът включва:
.три просторни спални, едната с излаз на тераса
.светъл хол с излаз на тераса
.дневна с кухня с излаз на голямата тераса / веранда/- настилка на терасата: терам
. баня с тоалетна
. голяма тераса тип веранда идеално място за отдих (50 кв.м.)
. настилка в стаите: здраво дюшеме
. Отопление и топла вода - централна ГАЗ.
. Предлага се с пълното обзавеждане и оборудване.
Допълнителни предимства:
. Прилежащ 1/4 идеален дял от двора
. Подходящ за голямо семейство или за инвестиция, за хора, обичащи простор, уют, функционалност.
Агенцията разполага с ключ и с Изключителни права върху имота
Финансово съдействие: Агенция Рубикон е регистриран администратор на лични данни. Предлагаме безплатни консултации и съдействие за ипотечни и потребителски кредити при преференциални условия за наши клиенти.
Контакт: 📞 GSM: 0888645880 📍 Офис: гр. Плевен, ул. Дойран 160, офис 412

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.