Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в 9-ти квартал, Плевен

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба160 000 €1 454 €/м²
Очакван наем368 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота)

Площ
110 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 394 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район 9-ти квартал, Панорамата. Имотът е с площ от 110 кв.м. и включва избено помещение от 20 кв.м.

Разпределението включва две спални, хол, кухня с трапезария, три тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2008 г., разположена на първи висок етаж от пет, отоплението е на ток, като районът е газифициран.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт в близост.

Подходящ имот за семейства, търсещи простор и удобства в добре развит квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • близо до училища и детски градини
  • газифициран район
Недостатъци
  • отопление на ток
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района