Sale−45% под пазара

4-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 20 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale125,000 €730 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
171 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 10,000 €
  1. 135,000 €18 July 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▼ 10,000 € (7.4%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ОФЕРТА! АПАРТАМЕНТ + 1/4 двор от 264кв.м.Нова плоча, строен 2012г.
Предлагаме атрактивен имот с отлична локация в близост до спирки, магазини, училища, дет. ясла и детска градина. Изток - запад изложение. Имотът съчетава удобството на апартамент с уюта на етаж от къща, разположен в малка и спокойна кооперация С УНИКАЛНА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ЦЕЛИЯ ГРАД.
Основни характеристики: Чиста площ (113 кв.м.), три тераси, от които едната е около 45-50 кв.м. с уникална гледка и голям простор.
Разположен на четвъртия етаж, имотът включва:
.три просторни спални, едната с излаз на тераса
.светъл хол с излаз на тераса
.дневна с кухня с излаз на голямата тераса / веранда/- настилка на терасата: терам
. баня с тоалетна
. голяма тераса тип веранда идеално място за отдих (50 кв.м.)
. настилка в стаите: здраво дюшеме
. Отопление и топла вода - централна ГАЗ.
. Предлага се с пълното обзавеждане и оборудване.
Допълнителни предимства:
. Прилежащ 1/4 идеален дял от двора
. Подходящ за голямо семейство или за инвестиция, за хора, обичащи простор, уют, функционалност.
Агенцията разполага с ключ и с Изключителни права върху имота
Финансово съдействие: Агенция Рубикон е регистриран администратор на лични данни. Предлагаме безплатни консултации и съдействие за ипотечни и потребителски кредити при преференциални условия за наши клиенти.
Контакт: 📞 GSM: 0888645880 📍 Офис: гр. Плевен, ул. Дойран 160, офис 412

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby