Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба165 000 €1 586 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (212 имота)

Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (212 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, на ул. Мрамор. Имотът е с площ от 104 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва две отделни спални, просторна дневна с кухненски тракт, отделни баня и тоалетна, както и перално помещение/килер. Има две тераси, подходящи за почивка.

Сградата е тухлена от 1990 г., апартаментът е след основен ремонт с подменена PVC дограма и интериорни врати, ламиниран паркет и електрическо отопление с възможност за газификация.

Кварталът е зелен и спокоен, предлага добра инфраструктура с училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в добре устроена градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 148 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района