Продажба

Четиристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с паркомясто

ПлевенСторгозия
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба177 636 €1 200 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~30 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
148 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 7 402 €
  1. 170 234 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 177 636 €▲ 7 402 € (4.3%) 2 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва три спални, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две санитарни помещения и тераси.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в урбанизиран район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 788 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 39% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 402 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района