Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с остъклена тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба107 000 €1 877 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
57 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 7.1% · 7 100 €
  1. 99 900 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 95 900 €▼ 4 000 € (4%) 11 Май 2026Намаление на цената
  3. 89 000 €▼ 6 900 € (7.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  4. 107 000 €▲ 18 000 € (20.2%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 877 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до училище 'Стоян Заимов'.

Разпределението включва хол, спалня, разширена кухня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в панелен блок на последния етаж (6 от 6), след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и външна топлоизолация. Налични са ТЕЦ отопление и централна топла вода.

Локацията е градска, с достъп до асансьор и контрол на достъпа в сградата, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Подходящ за хора, търсещи жилище с обновена инфраструктура и функционално разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 100 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • ремонт
  • остъклена тераса
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района