Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба106 000 €1 630 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
65 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 6% · 6 000 €
  1. 100 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 93 900 €▼ 6 100 € (6.1%) 1 Март 2026Намаление на цената
  3. 99 000 €▲ 5 100 € (5.4%) 4 Март 2026Повишение на цената
  4. 89 900 €▼ 9 100 € (9.2%) 11 Май 2026Намаление на цената
  5. 84 000 €▼ 5 900 € (6.6%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  6. 106 000 €▲ 22 000 € (26.2%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, район Сторгозия, близо до детска градина 'Незабравка'.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и една тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в панелен блок на последен етаж със асансьор, след основен ремонт с подменени ВиК и електрически инсталации, нови интериорни и блиндирана входна врата.

Локацията предлага достъп до паркинг, интернет и контрол на достъпа, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура.

Подходящ е за семейство, търсещо функционален имот с обновена вътрешна част и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 6 000 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • асансьор
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района