Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 26 Юни 2026

Продажба120 000 €1 379 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме апартамент в идеалния център на града,в района на театъра, до много търговски обекти, в близост до у-ще 'Единство'. Много добри локация и комуникации, а самото
жилище е с разпределение : Кухня, спалня, хол с преход към втора спалня, коридор, баня и отделно тоалетна. Подготвено е за ремонт, със сменени дограми. Светло и просторно, с две изложения и панорама. Към жилището прилежащи таван и маза.
за огледи:0878393908; 088742639; 0896258092
Екипът ни съдейства при преговорите между продавач и купувач, правим проверка и проследяваме историята на желания от Вас имот, съдействаме при нужда от кредитиране и набавянето на необходимите документи. Ние сме с Вас от първия оглед до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.