Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба215 000 €2 500 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Апартамент над Община Плевен
📍 Ул. Генерал Радецки 41а гр. Плевен
📏 Площ: 86 кв.м. + избено помещение + сутерен пригоден за живеене + таванско помещение + гараж
🏢 Етаж: 1 от 3
💶 Цена: 220 000
🔹 Основни характеристики:
✅ Просторно разпределение с голям хол и две спални, едната от която е преходна
✅ Кухненски бокс с трапезария
✅ Коридор
✅ Баня + отделна тоалетна
✅ Две тераси, едната от която е с изградено стълбище и директен достъп до дневната
🔹 Изложение:
🌞 Кухненски бокс и трапезария запад; дневна юг, преходна спалня югоизток; втора спалня изток- осигуряващи светлина и уют през целия ден.
🔹 Възможности и предимства:
🚗 Гараж от 19 кв.м. с ограничен достъп от лек автомобил към момента
🏠 Сутерен с прозорци със спалня, кухня и санитарен възел, с монтиран климатик за отопление
🏠 Входът е поддържан, сградата е в добро състояние
♻️ Подходящ за преустройства според вкуса на купувача, предоставяйки идеалната възможност да създадете вашия уникален дом
♻️ Подходящ за преустройство в офис/ адвокатска кантора поради втория вход и функционалното разпределение
🏢 Намира се в идеален център на града, същевременно на тиха и спокойна улица
🏦 Подходящ за банково финансиране с отлични условия от партниращи банки на агенцията

📞 За огледи и допълнителна информация, моля свържете се с нас!

Реф. номер: ЕА20121

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.