Sale+58% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 16 December 2025 Updated: 29 July 2026
Sale215,000 €2,500 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
86 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 426 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Апартамент над Община Плевен
📍 Ул. Генерал Радецки 41а гр. Плевен
📏 Площ: 86 кв.м. + избено помещение + сутерен пригоден за живеене + таванско помещение + гараж
🏢 Етаж: 1 от 3
💶 Цена: 220 000
🔹 Основни характеристики:
✅ Просторно разпределение с голям хол и две спални, едната от която е преходна
✅ Кухненски бокс с трапезария
✅ Коридор
✅ Баня + отделна тоалетна
✅ Две тераси, едната от която е с изградено стълбище и директен достъп до дневната
🔹 Изложение:
🌞 Кухненски бокс и трапезария запад; дневна юг, преходна спалня югоизток; втора спалня изток- осигуряващи светлина и уют през целия ден.
🔹 Възможности и предимства:
🚗 Гараж от 19 кв.м. с ограничен достъп от лек автомобил към момента
🏠 Сутерен с прозорци със спалня, кухня и санитарен възел, с монтиран климатик за отопление
🏠 Входът е поддържан, сградата е в добро състояние
♻️ Подходящ за преустройства според вкуса на купувача, предоставяйки идеалната възможност да създадете вашия уникален дом
♻️ Подходящ за преустройство в офис/ адвокатска кантора поради втория вход и функционалното разпределение
🏢 Намира се в идеален център на града, същевременно на тиха и спокойна улица
🏦 Подходящ за банково финансиране с отлични условия от партниращи банки на агенцията

📞 За огледи и допълнителна информация, моля свържете се с нас!

Реф. номер: ЕА20121

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 239 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby