Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба105 000 €1 220 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.6% · 40 000 €

145 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 40 000 € (27.6%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент състоящ се от две спални, хол, кухня, коридор, баня и тоалетна,две тераси. Жилището е за ремонт и се намира на първи етаж над гаражи, като всички стаи са непреходни.
Към цената е включен и ГАРАЖ -19 кв.м. -200000евро!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 28%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.