медиана 1 583 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Вие казахте:
ТОП ИМОТ!!!Aпартамент в малка бутикова сграда с Акт 16,на тиха уличка в идеалния център на града в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини,супер маркети.Кооперацията е с луксозни общи части,асансьор, парапет от ковано желязо, гранитогрес, асансьор. Сградата е с 12 см топлоизолация и хидриизолация с включен Тец и топла вода! Жилището е на четвърти жилищен етаж и се състои от кухня, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и просторна веранда, разкриваща уникална гледка към града. Жилището е на замазка и шпакловка и блиндирана входна врата.Имота е подходящ както за живеене ,така и с цел инвестиция за отдаване под наем.Агенцията е с ключ
ChatGPT каза:
Ето една по-редактирана и професионално звучаща версия на обявата, която запазва всички важни детайли, но звучи по-гладко и привлекателно за потенциални купувачи или наематели:
🏡 ТОП ИМОТ! Бутиков апартамент в сърцето на града
Предлагаме за продажба апартамент в малка бутикова сграда с Акт 16, разположена на тиха уличка в идеалния център на града. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети отлична локация за комфортен градски живот.
Сградата впечатлява с луксозни общи части, включително:
асансьор,
парапети от ковано желязо,
настилки от гранитогрес,
висококачествена топлоизолация (12 см) и хидроизолация,
ТЕЦ и топла вода.
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и се състои от:
кухня,
просторна дневна,
спалня,
баня с тоалетна,
голяма веранда с уникална гледка към града.
Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с входна блиндирана врата, готово за завършване по вкус на новия собственик.
Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Агенцията разполага с ключ.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 583 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 583 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 583 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 583 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 559 €/мес
медиана 1 600 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 272 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 608 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 385 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес