ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба116 000 €1 450 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 5 900 €
  1. 121 900 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 119 900 €▼ 2 000 € (1.6%) 30 Март 2026Намаление на цената
  3. 116 000 €▼ 3 900 € (3.3%) 24 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Вие казахте:
ТОП ИМОТ!!!Aпартамент в малка бутикова сграда с Акт 16,на тиха уличка в идеалния център на града в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини,супер маркети.Кооперацията е с луксозни общи части,асансьор, парапет от ковано желязо, гранитогрес, асансьор. Сградата е с 12 см топлоизолация и хидриизолация с включен Тец и топла вода! Жилището е на четвърти жилищен етаж и се състои от кухня, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и просторна веранда, разкриваща уникална гледка към града. Жилището е на замазка и шпакловка и блиндирана входна врата.Имота е подходящ както за живеене ,така и с цел инвестиция за отдаване под наем.Агенцията е с ключ
ChatGPT каза:
Ето една по-редактирана и професионално звучаща версия на обявата, която запазва всички важни детайли, но звучи по-гладко и привлекателно за потенциални купувачи или наематели:

🏡 ТОП ИМОТ! Бутиков апартамент в сърцето на града
Предлагаме за продажба апартамент в малка бутикова сграда с Акт 16, разположена на тиха уличка в идеалния център на града. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети отлична локация за комфортен градски живот.

Сградата впечатлява с луксозни общи части, включително:

асансьор,

парапети от ковано желязо,

настилки от гранитогрес,

висококачествена топлоизолация (12 см) и хидроизолация,

ТЕЦ и топла вода.

Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и се състои от:

кухня,

просторна дневна,

спалня,

баня с тоалетна,

голяма веранда с уникална гледка към града.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с входна блиндирана врата, готово за завършване по вкус на новия собственик.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Агенцията разполага с ключ.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района