SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 5 January 2026 Updated: 22 July 2026
Sale116,000 €1,450 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.8% · 5,900 €
  1. 121,900 €16 March 2026Първоначална цена
  2. 119,900 €▼ 2,000 € (1.6%) 30 March 2026Намаление на цената
  3. 116,000 €▼ 3,900 € (3.3%) 24 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Вие казахте:
ТОП ИМОТ!!!Aпартамент в малка бутикова сграда с Акт 16,на тиха уличка в идеалния център на града в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини,супер маркети.Кооперацията е с луксозни общи части,асансьор, парапет от ковано желязо, гранитогрес, асансьор. Сградата е с 12 см топлоизолация и хидриизолация с включен Тец и топла вода! Жилището е на четвърти жилищен етаж и се състои от кухня, просторна дневна, спалня, баня с тоалетна и просторна веранда, разкриваща уникална гледка към града. Жилището е на замазка и шпакловка и блиндирана входна врата.Имота е подходящ както за живеене ,така и с цел инвестиция за отдаване под наем.Агенцията е с ключ
ChatGPT каза:
Ето една по-редактирана и професионално звучаща версия на обявата, която запазва всички важни детайли, но звучи по-гладко и привлекателно за потенциални купувачи или наематели:

🏡 ТОП ИМОТ! Бутиков апартамент в сърцето на града
Предлагаме за продажба апартамент в малка бутикова сграда с Акт 16, разположена на тиха уличка в идеалния център на града. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети отлична локация за комфортен градски живот.

Сградата впечатлява с луксозни общи части, включително:

асансьор,

парапети от ковано желязо,

настилки от гранитогрес,

висококачествена топлоизолация (12 см) и хидроизолация,

ТЕЦ и топла вода.

Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и се състои от:

кухня,

просторна дневна,

спалня,

баня с тоалетна,

голяма веранда с уникална гледка към града.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с входна блиндирана врата, готово за завършване по вкус на новия собственик.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Агенцията разполага с ключ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby