Продажба+72% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба137 000 €2 740 €/м²
Очакван наем529 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен апартамент с допълнителна спалня и голямо мазе | ул. Васил Левски , Плевен
Предлагаме за продажба обзаведен апартамент в района на ул. Васил Левски в Плевен, подходящ както за собствен дом, така и като готова инвестиция за отдаване под наем.
Имотът се намира на 3-ти етаж в сграда без асансьор. Жилището е с площ около 50 кв.м, но едно от големите му предимства е, че към него е приобщено прилежащото таванско помещение от 13,5 кв.м, което е усвоено и превърнато във втора спалня. Така пространството е използвано максимално практично и апартаментът предлага функционалност, която трудно може да се намери при жилище с подобна квадратура.
Още с влизането попадаме във входно антре, от което се достига до останалите помещения. Имотът разполага с дневна, малка самостоятелна кухня, основна спалня, втора спалня, обособена в усвоеното таванско пространство, както и баня с тоалетна.
Апартаментът се предлага обзаведен, което е сериозно предимство за бъдещия собственик може да бъде използван веднага, без необходимост от цялостно оборудване на жилището. Именно това, заедно с практичното разпределение и двете спални, го прави интересен вариант и за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.
Към имота има и мазе с площ около 15 кв.м, което предоставя изключително добро допълнително пространство за съхранение.
Сградата е с плоча и скатен покрив, като през 2014 г. е извършен цялостен ремонт на покрива. Отоплението на жилището е на ТЕЦ, без централна топла вода.
Имотът е семейна собственост.
Едно практично предложение за хора, които търсят обзаведено жилище с две спални и допълнителни прилежащи площи, както и за купувачи, които искат имот с добър потенциал за отдаване под наем.
В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района