Sale+72% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale137,000 €2,740 €/m²
Expected rent529 € /mo
Area
50 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведен апартамент с допълнителна спалня и голямо мазе | ул. Васил Левски , Плевен
Предлагаме за продажба обзаведен апартамент в района на ул. Васил Левски в Плевен, подходящ както за собствен дом, така и като готова инвестиция за отдаване под наем.
Имотът се намира на 3-ти етаж в сграда без асансьор. Жилището е с площ около 50 кв.м, но едно от големите му предимства е, че към него е приобщено прилежащото таванско помещение от 13,5 кв.м, което е усвоено и превърнато във втора спалня. Така пространството е използвано максимално практично и апартаментът предлага функционалност, която трудно може да се намери при жилище с подобна квадратура.
Още с влизането попадаме във входно антре, от което се достига до останалите помещения. Имотът разполага с дневна, малка самостоятелна кухня, основна спалня, втора спалня, обособена в усвоеното таванско пространство, както и баня с тоалетна.
Апартаментът се предлага обзаведен, което е сериозно предимство за бъдещия собственик може да бъде използван веднага, без необходимост от цялостно оборудване на жилището. Именно това, заедно с практичното разпределение и двете спални, го прави интересен вариант и за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.
Към имота има и мазе с площ около 15 кв.м, което предоставя изключително добро допълнително пространство за съхранение.
Сградата е с плоча и скатен покрив, като през 2014 г. е извършен цялостен ремонт на покрива. Отоплението на жилището е на ТЕЦ, без централна топла вода.
Имотът е семейна собственост.
Едно практично предложение за хора, които търсят обзаведено жилище с две спални и допълнителни прилежащи площи, както и за купувачи, които искат имот с добър потенциал за отдаване под наем.
В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby