Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 4

ПлевенДружба 4

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба80 000 €930 €/м²

Очакван наем429 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟 Продава се тристаен апартамент в кв. Дружба, гр. Плевен! 🌟

Представяме ви един светъл и просторен дом 🏠✨, който съчетава удобство, уют и отлична локация. Апартаментът е с площ 86 кв.м и предлага всичко необходимо за комфорта на вашето семейство 👨‍👩‍👧‍👦.

🔑 Разпределение:

.Две самостоятелни спални 🛏️ идеални за почивка и уединение.
.Просторен хол 🛋️ място за приятни семейни вечери и срещи с приятели.
.Кухня 🍳 готова да вдъхнови кулинарните ви идеи.
.Баня с тоалетна 🚿 + отделна тоалетна 🚽 повече удобство за цялото семейство.
.Две тераси 🌅 за чаша кафе сутрин ☕ и приятни залези вечер 🌇.
🏗️ Жилището е със сменена дограма, което осигурява топлина и енергийна ефективност. Към имота има прилежащо мазе 📦, а сградата е с асансьор ⬆️ практично и удобно решение.

📍 Локация кв. Дружба:

Един от най-предпочитаните райони на Плевен с добре изградена инфраструктура 🛣️, лесен достъп до центъра на града 🚍 .

🏥. Районът е зелен и спокоен 🌳, което го прави чудесен избор за семейства, търсещи комфорт и сигурна среда.

✨ Ако търсите уютен, просторен и практичен дом, който съчетава удобството на града със спокойствието на кварталната атмосфера това е вашето място!

За повече информация и огледи, обадете се на 0886 638578.

🏠✨Оферта 15109.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.