Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 4

PlevenDrujba 4

Published: 4 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale80,000 €930 €/m²

Expected rent424 € /mo

Area

86 m²

Floor

6 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌟 Продава се тристаен апартамент в кв. Дружба, гр. Плевен! 🌟

Представяме ви един светъл и просторен дом 🏠✨, който съчетава удобство, уют и отлична локация. Апартаментът е с площ 86 кв.м и предлага всичко необходимо за комфорта на вашето семейство 👨‍👩‍👧‍👦.

🔑 Разпределение:

.Две самостоятелни спални 🛏️ идеални за почивка и уединение.
.Просторен хол 🛋️ място за приятни семейни вечери и срещи с приятели.
.Кухня 🍳 готова да вдъхнови кулинарните ви идеи.
.Баня с тоалетна 🚿 + отделна тоалетна 🚽 повече удобство за цялото семейство.
.Две тераси 🌅 за чаша кафе сутрин ☕ и приятни залези вечер 🌇.
🏗️ Жилището е със сменена дограма, което осигурява топлина и енергийна ефективност. Към имота има прилежащо мазе 📦, а сградата е с асансьор ⬆️ практично и удобно решение.

📍 Локация кв. Дружба:

Един от най-предпочитаните райони на Плевен с добре изградена инфраструктура 🛣️, лесен достъп до центъра на града 🚍 .

🏥. Районът е зелен и спокоен 🌳, което го прави чудесен избор за семейства, търсещи комфорт и сигурна среда.

✨ Ако търсите уютен, просторен и практичен дом, който съчетава удобството на града със спокойствието на кварталната атмосфера това е вашето място!

За повече информация и огледи, обадете се на 0886 638578.

🏠✨Оферта 15109.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.