медиана 1 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~49 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал (61 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 400 €/м².
Апартамент с три стаи в град Плевен, 9-ти квартал, разположен на втори етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, тераса, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна.
Сградата е газифицирана и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно ползване или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в 9-ти квартал
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 368 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 353 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес