Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale185,000 €1,907 €/m²
Expected rent354 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2017
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent354 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 467 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОРЕН 3-СТАЕН | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | 97 кв.м. | НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН

'ДЖИ ЕМ КОНСУЛТ 777'ЕООД предлага за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент в сграда ново строителство, съчетаващ простор, функционално разпределение и комфорт за ежедневието.

Жилището е с обща площ от 97 кв.м., от които 87 кв.м. чиста жилищна площ, и впечатлява с много добре организирани, светли и просторни помещения. Интериорът е решен в съвременен стил, с приятна комбинация от светли тонове и акцентни цветове, които придават на дома модерна и завършена визия.

Основният акцент в апартамента е просторната всекидневна с кухненски бокс и трапезарна зона отворено и уютно пространство, в което естествено се съчетават зоните за готвене, хранене и почивка. Помещението предлага достатъчно място както за спокойното ежедневие на едно семейство, така и за посрещане на гости.

Разпределението включва още две самостоятелни спални, тераса, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и входно антре с практични пространства за съхранение. Наличието на две санитарни помещения е съществено удобство и допълва функционалността на жилището.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, като разполага с хладилник, фурна, абсорбатор, пералня с функция сушилня, телевизор и климатици. Вградените гардероби и допълнителните пространства за съхранение са практично решение, което позволява максимално ефективно използване на жилищната площ.

Сградата е газифицирана, което дава възможност за използване на газ като алтернативен източник на отопление. Към момента отоплението и охлаждането в апартамента са посредством климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Имотът е готов за директно нанасяне, без необходимост от допълнителни разходи и време за цялостно обзавеждане. Със своите 87 кв.м. чиста площ, просторна дневна, две отделни спални и завършено обзавеждане, апартаментът е чудесен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Прилежато избено помещение от 4 кв.м.!

'ДЖИ ЕМ КОНСУЛТ 777' ЕООД е на разположение за допълнителна информация и организиране на оглед на имота.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby