ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба143 000 €1 537 €/м²
Очакван наем360 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, старо строителство, с реално ползваема площ от 93,26 кв.м, разположен в предпочитан и удобен район на гр. Плевен 9-ти квартал.
Локацията е изключително удобна за ежедневно живеене в непосредствена близост се намират Пазара / Central Market на около 227 м, ДГ Снежанка на около 130 м, както и ДКЦ 1 на около 139 м. Районът предлага бърз достъп до търговски обекти, здравни услуги, детска градина и градски транспорт, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.
Жилището се намира на 6-ти жилищен етаж в сграда с асансьор. Над апартамента има още един жилищен етаж, след което са разположени таванските помещения.
Апартаментът е с функционално и удобно разпределение, включващо две самостоятелни спални без преход, хол с излаз на тераса, кухня с трапезария и втора тераса, както и баня и тоалетна отделно. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през различните части на деня и добра проветривост на жилището.
Към имота има прилежащи помещения маза с площ от 12,04 кв.м и таван с площ от 10,30 кв.м, които предоставят допълнително пространство за съхранение.
В апартамента няма изградена газова инсталация, но във входа има налична такава, което дава възможност за бъдещо присъединяване при желание от страна на новите собственици.
Едно от най-големите предимства на имота е възможността към апартамента да бъде закупен и гараж на отделна цена от 25 000 евро. Предлага се и пакетна цена за апартамент и гараж 168 000 евро.
Имотът е подходящ за семейство, което търси простор, самостоятелни помещения и удобна локация с възможност за собствен гараж рядко срещано предимство в градска среда.
Агенцията разполага с ключове за имота, като оглед е възможен след предварителна уговорка.
За повече информация, свържете се с нас и Оферта 21182.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района