SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 3 June 2026 Updated: 29 July 2026
Sale143,000 €1,537 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
93 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, старо строителство, с реално ползваема площ от 93,26 кв.м, разположен в предпочитан и удобен район на гр. Плевен 9-ти квартал.
Локацията е изключително удобна за ежедневно живеене в непосредствена близост се намират Пазара / Central Market на около 227 м, ДГ Снежанка на около 130 м, както и ДКЦ 1 на около 139 м. Районът предлага бърз достъп до търговски обекти, здравни услуги, детска градина и градски транспорт, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.
Жилището се намира на 6-ти жилищен етаж в сграда с асансьор. Над апартамента има още един жилищен етаж, след което са разположени таванските помещения.
Апартаментът е с функционално и удобно разпределение, включващо две самостоятелни спални без преход, хол с излаз на тераса, кухня с трапезария и втора тераса, както и баня и тоалетна отделно. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през различните части на деня и добра проветривост на жилището.
Към имота има прилежащи помещения маза с площ от 12,04 кв.м и таван с площ от 10,30 кв.м, които предоставят допълнително пространство за съхранение.
В апартамента няма изградена газова инсталация, но във входа има налична такава, което дава възможност за бъдещо присъединяване при желание от страна на новите собственици.
Едно от най-големите предимства на имота е възможността към апартамента да бъде закупен и гараж на отделна цена от 25 000 евро. Предлага се и пакетна цена за апартамент и гараж 168 000 евро.
Имотът е подходящ за семейство, което търси простор, самостоятелни помещения и удобна локация с възможност за собствен гараж рядко срещано предимство в градска среда.
Агенцията разполага с ключове за имота, като оглед е възможен след предварителна уговорка.
За повече информация, свържете се с нас и Оферта 21182.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby