Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, 9-ти квартал

Плевен9-ти квартал

Публикувано: 3 Септември 2024 Обновено: 3 Септември 2024

Продажба129 600 €1 200 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент, в новострояща се сграда, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, две тераси. Сградата ще се изгражда с тухли последно поколение - Wieneberger, PVC немски профил с двоен/троен стъклопакет и мулти стъкло, фасада с топлоизолация и мазилка - цялостна система на Баумит/Церезит или подобен клас система в комбинация с дизайнерски фасадни и покривни елементи и материали с високо качество, домофонна/видео уредба), електрически/хидравлични асансьори, автоматична входна врата на сградата и на гаражите, гранитогрес в общи части с декоративни елементи с лед осветление, алуминиеви парапети.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 708 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.