Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal

Published: 3 September 2024 Updated: 3 September 2024

Sale129,600 €1,200 €/m²

Expected rent354 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent354 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 221 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен тристаен апартамент, в новострояща се сграда, състоящ се от всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, две тераси. Сградата ще се изгражда с тухли последно поколение - Wieneberger, PVC немски профил с двоен/троен стъклопакет и мулти стъкло, фасада с топлоизолация и мазилка - цялостна система на Баумит/Церезит или подобен клас система в комбинация с дизайнерски фасадни и покривни елементи и материали с високо качество, домофонна/видео уредба), електрически/хидравлични асансьори, автоматична входна врата на сградата и на гаражите, гранитогрес в общи части с декоративни елементи с лед осветление, алуминиеви парапети.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 708 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.