Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба95 000 €1 484 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
64 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 484 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, на шести етаж от панелен блок от 1970 г.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, килер, две тераси, баня и тоалетна отделно, което осигурява удобство при ежедневното ползване.
Жилището е с ПВЦ дограми, отопление на парно и бойлер за топла вода, което гарантира базови удобства и готовност за живеене.
Локацията е близо до Трето ДКЦ, което осигурява лесен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • ПВЦ дограми
  • парно отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района