Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с усвоена тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба177 900 €2 169 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 2 169 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до магазин Лидъл.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, санитарен възел, килер и усвоена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1970 г., на втори етаж от шест с асансьор и паркомясто. Направен е основен ремонт с подмяна на дограма, нови интериорни врати и подови настилки от ламинат и гранитогрес.

Локацията предлага удобства като близост до търговски обекти и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 789 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • основен ремонт
Недостатъци
  • панелно строителство
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района