Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия с тераса и асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба81 500 €1 314 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 307 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с изглед към зелени площи.

Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, ТЕЦ отопление и контролиран достъп.

Локацията е в централната част на квартала, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 362 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • необзаведен
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района