медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота) — 1 404 €/м² срещу 1 589 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Плевен, Идеален център, част от новострояща се сграда от 2026 г. на втори етаж от пет.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и централен ТЕЦ, като апартаментът се предава на шпакловка и подпаркетно, с качествена топлоизолация и блиндирана входна врата.
Локацията е в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и учебни заведения, а комплексът предлага паркинг, детски кът и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство в централна градска среда с добри комуникации и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 500 €. Обявен е от 88 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес