Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба113 800 €1 387 €/м²
Очакван наем385 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви просторен двустаен непреходен апартамент в новострояща се сграда пред акт 14, изпълнявана по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Централен тец и топла вода, хидравличен асансьор, луксозни общи части.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, антре, тераса. Застроена чиста площ(69кв.м.). Обща площ (82кв.м.). Към жилището има маза.
Предава се на подпаркетно и шпакловка, шесткамерна блиндирана входна врата, 12 см.
хидро и топлоизолация. Към жилището имате възможност да закупите голям гараж на стойност 31000евро, което се заплаща допълнително.
Комплексът включва четири жилищни секции, подземен и надземен паркинг с паркоместа, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих.
На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка:
Сградата е с отлична локация и комуникации, в близост до главна, основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и пр.. Контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
Имотът е подходящ за хора, които търсят комфорт, стил и функционалност, както и за инвеститори, които ценят сигурната доходност.
Агенцията може да организира огледи в удобно за вас време, както и оказваме пълно съдействие от проверка на документацията до финализиране на сделката пред нотариус. Съдействаме и при кандидатстване за банков кредит при най-добри условия.За оглед се попълва протокол за посещение. Агенцията е администратор на лични данни, което осигурява сигурността на сделката и нейната конфиденционалност. Очакваме Ви на тел: 0888645880 или в Кантората на адрес: Плевен, ул. Дойран 160, офис 412.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района