Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale113,800 €1,387 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви просторен двустаен непреходен апартамент в новострояща се сграда пред акт 14, изпълнявана по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Централен тец и топла вода, хидравличен асансьор, луксозни общи части.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, антре, тераса. Застроена чиста площ(69кв.м.). Обща площ (82кв.м.). Към жилището има маза.
Предава се на подпаркетно и шпакловка, шесткамерна блиндирана входна врата, 12 см.
хидро и топлоизолация. Към жилището имате възможност да закупите голям гараж на стойност 31000евро, което се заплаща допълнително.
Комплексът включва четири жилищни секции, подземен и надземен паркинг с паркоместа, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих.
На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка:
Сградата е с отлична локация и комуникации, в близост до главна, основни пътни артерии, търговски структури, детски градини, училища и пр.. Контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
Имотът е подходящ за хора, които търсят комфорт, стил и функционалност, както и за инвеститори, които ценят сигурната доходност.
Агенцията може да организира огледи в удобно за вас време, както и оказваме пълно съдействие от проверка на документацията до финализиране на сделката пред нотариус. Съдействаме и при кандидатстване за банков кредит при най-добри условия.За оглед се попълва протокол за посещение. Агенцията е администратор на лични данни, което осигурява сигурността на сделката и нейната конфиденционалност. Очакваме Ви на тел: 0888645880 или в Кантората на адрес: Плевен, ул. Дойран 160, офис 412.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby