Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба76 674 €1 299 €/м²

Очакван наем385 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия
ул. 'Климент Охридски' 39, гр. Плевен
Основни характеристики:
Обща площ: 58.98 кв.м.,
Застроена площ: 52.49 кв.м.
Етаж: 3 от 11
Разпределение:
Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Балкон, общ между дневната и спалнята
Отопление:
ТЕЦ и климатици
Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
Висока енергийна ефективност и ниски разходи
Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%
Финансови условия:
Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
Старт на строителството: 2025 г.
Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
Оферта ЕА16083

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.